Moderne villa

Grote Ede 45 is uitstekend gelegen in Sint-Andries, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Brugge. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rustig en residentieel, met tegelijk een snelle verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

De ligging biedt een optimale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Expresweg (N31), die directe aansluiting geeft op de E40 richting Gent en Oostende. Hierdoor is het pand bijzonder interessant voor wie zich dagelijks vlot wil verplaatsen, zowel lokaal als bovenlokaal.

INDELING VAN DE WONING

GELIJKVLOERS

• Inkomhal
• Gastentoilet
• Leefruimte met open keuken
• Trap naar boven
• Berging
• Inpandige garage

EERSTE VERDIEP

• Nachthal met zolderluik
• Apart toilet
• Badkamer
• Doucheruimte
• 4 slaapkamers

Afbeeldingen zijn steeds illustratief en contractueel niet bindend.

De koper heeft deels nog inspraak in de stijl en afwerking van de woning voor zover deze zaken niet werden vastgelegd door vergunning of bestelling van materialen.

TIP: Hoe sneller U beslist in de bouwfase, des te meer inspraak U heeft in de keuze van materialen en/of afwerking.

ECO-uitvoering dat voldoet aan strenge energienormen.

• Zonnepanelen
• Doorgedreven isolatie
• Warmtepomp i.p.v. gas
• Vloerverwarming
• Ventilatie D
• Max. E-peil = 30
• Elektriciteitsaansluiting : 3 fasen

Deze woning beschikt over een ruimere budget voor keuken en sanitair, dan wat normaal voorzien is in ons standaardlastenboek.

Ook laminaatvloer in nachthal en slaapkamers is innbegrepen.